Trekt de Senioren Verhuisregeling de vastgelopen woningmarkt weer vlot?

Bron: © Canva verhuisregeling voor senioren 

---

Met de Senioren Verhuisregeling van NHG (Nationale Hypotheek Garantie) pogen plannenmakers de woningmarkt, die muurvast zit, weer vlot te trekken. De regeling biedt senioren de mogelijkheid om onder gunstige hypotheekvoorwaarden hun grote eengezinswoningen in te ruilen voor kleinere behuizing. Zet het zoden aan de dijk?

Hypotheekaanvragen anders te toetsen

Door hypotheekaanvragen anders te toetsen, kun je als oudere verhuizen naar een woning met gelijke of lagere maandlasten. Deze aanpak kan een sleutelrol spelen in de huidige wooncrisis, waarin doeltreffende plannen en ideeën tot nu toe ontbreken.

Verhuisregeling met vergoedingen en voorrang 

Woningcorporaties bieden momenteel vergoedingen en voorrang aan bij appartementen om ouderen over te halen te verhuizen. Tot nu toe levert dit niet het gewenste resultaat op. Veel van dit soort projecten worden gestart, maar het ontbreekt aan een permanente landelijke regeling en strategie die voor een blijvende oplossing zorgen. 

Lees verder onder de video’s >>

Lokale initiatieven 

In Amsterdam zijn initiatieven in gang gezet om de verhuizing van senioren te stimuleren door middel van woningruil en specifieke regelingen. Senioren krijgen bijvoorbeeld voorrang wanneer zij reageren op geschikte woningen, of gehuisvest willen worden in appartementen met aanpassingen zoals liften. 

Verhuisregeling maakt plaats voor mensen op wachtlijst

De Amsterdamse woonwethouder Zita Pels zegt in het Parool: “1 verhuizing zorgt ervoor dat diverse huishoudens kunnen doorstromen. Amsterdammers die naar een passende ouderenwoning verhuizen, laten misschien een eengezinswoning achter. Daar kan weer een gezin in dat vastzit in een te krappe sociale huurwoning. En zorgt weer voor een plek voor mensen die al jaren op een wachtlijst staan.”

De tekst gaat onder de berichten verder >>

Meer en betere huurwoningen

Gemeenten en woningcorporaties in de regio Zaanstreek-Waterland kennen een verhuisregeling voor senioren in een sociale huurwoning. De regeling is onlangs nog op onderdelen aangepast, wat naar verwachting meer en betere woningen oplevert.

De leeftijd voor senioren die er gebruik van kunnen maken gaat omlaag naar 55 jaar.

Bureaucratie werkt verhuizen tegen

Er klinken ook kritische geluiden ten aanzien van verhuisregelingen. Zo wil een huurder in Den Bosch graag kleiner wonen. De ruime flat die hij achterlaat, kan dan naar een gezin. Prima plan, in deze tijd van woningnood, maar het gaat niet gebeuren omdat allerlei wetten en regelingen een verhuizing dwarszitten. Met bureaucratie gaan we de wooncrisis in ieder geval níet oplossen.

Roep om structurele oplossing 

Er zijn weliswaar mooie en zinvolle initiatieven, maar de woningnood is hoog en vraagt om structurele oplossingen die niet alleen de levens van senioren verbeteren, maar ook de doorstroming op de woningmarkt stimuleert.

Zonder dergelijke initiatieven blijven veel eengezinswoningen onbenut, terwijl de vraag naar appartementen stijgt.

Bronnen:

Brabants Dagblad, Nul20, NHG,