Ga naar de inhoud

Hoe de stijgende rente jouw leningen en hypotheek keuzes verandert

hypotheek-rente-huis

Recente cijfers laten zien dat de stijgende rente in Nederland veel invloed heeft op de keuzes van mensen die een lening afsluiten. Dit komt doordat het afsluiten van een hypotheek nu veel duurder is geworden door de hoge rentetarieven.

Mensen zoeken steeds vaker naar manieren om minder geld te lenen en de looptijd van hun leningen korter te maken. Wat kiezen ze precies? Dat lees je hieronder.

Rentetarieven en hypotheken

In het afgelopen jaar zijn de rentetarieven sterk gestegen van 5-5,5% tot 6,7-7%. Deze verandering heeft een ommezwaai teweeggebracht in het type leningen dat mensen aanvragen. In plaats van de voormalig favoriete hypotheekleningen, zien we nu een opmars in de aanvragen voor persoonlijke leningen.

Daling hypotheekrente is voorbij

Er was een tijd dat de rente op hypotheken langzaam daalde, maar die tijd lijkt nu voorbij. De Hypotheekshop zegt dat de rente op hypotheken weer aan het stijgen is. Dit komt door de stijging van de rente op de kapitaalmarkt, waar banken hun geld lenen. Hoge olie- en gasprijzen en de onzekere wereldmarkt zorgen voor deze renteverhogingen.

Er is echter goed nieuws voor mensen met een variabele rente (die afhankelijk is van de rente van de Europese Centrale Bank): deze rente gaat nog omlaag, omdat de ECB vorig jaar de rente verlaagde. Dit is vooral goed voor mensen die tijdelijk een lening nodig hebben.

Hypotheek voor verbouwing minder populair

Een jaar geleden, toen de rente lager was, werd vaak een hypotheek afgesloten om een woning te verbouwen. Nu de rente gestegen is, wordt dit minder aantrekkelijk. Bovendien duurt het aanvragen van een hypotheek vaak langer dan het afsluiten van een persoonlijke lening, die vaak sneller op de rekening staat.

Populaire persoonlijke leningen: 6 feiten

De populariteit van persoonlijke leningen is de laatste tijd flink gestegen. In 2024 zochten mensen 22% vaker naar een persoonlijke lening dan in 2023. Opvallend is dat het aantal zoekopdrachten naar leningen voor verbouwingen zelfs met 49% steeg.

Persoonlijke leningen worden vaak gebruikt om verbouwingen aan huis te betalen, maar worden ook veel afgesloten om een auto te kopen. De gemiddelde leeftijd van mensen die een lening afsluiten is 43 jaar, en 58% van de aanvragen wordt samen met een partner gedaan. De looptijd van een persoonlijke lening is meestal tussen de 6 en 8 jaar, veel korter dan de dertig jaar die je normaal bij een hypotheek hebt.

Gemiddelde hypotheek stijgt naar recordhoogte

In het derde kwartaal van 2024 was de gemiddelde hypotheek het hoogste ooit, namelijk 364.572 euro. Dit is 8% meer dan het vorige record in 2022. Dit maakt het steeds moeilijker voor mensen om een woning te kopen, zeker nu de rente hoger is dan voorheen.

De tekst gaat onder het X-bericht verder >>

Wat verwachten we in 2025?

In 2025 verwacht het Nederlands Krediet Collectief dat meer mensen gaan verduurzamen, bijvoorbeeld door hun woning energiezuiniger te maken. Dit zal leiden tot een grotere vraag naar financiering. Mensen zullen vaker kiezen voor persoonlijke leningen, die fiscale voordelen bieden zoals een lagere rente en een kortere looptijd.

Bronnen:

CBS, Stedendriehoek, NOS, Metronieuws I Foto: Canva