Ben je op zoek naar een betaalbare woning, maar vind je de huizenprijzen in Nederland te hoog? Gelukkig zijn er tal van landen waar je relatief goedkoop een huis kunt kopen.
Wij hebben 15 voorbeelden voor je op een rij gezet. Lees ook de tips waar je op moet letten bij het kopen van je droomhuis.
Landen om een betaalbaar huis te kopen: 15 tips
Er zijn veel landen waar je relatief goedkoop een huis koopt. De prijzen en soorten huizen variëren aanzienlijk afhankelijk van het land, de locatie en andere factoren. Of je nu op zoek bent naar een strandhuis in Thailand, een koloniaal huis in Mexico of een appartement in Portugal, er zijn veel opties beschikbaar. Hier zijn enkele voorbeelden van landen waar je mogelijk een goedkoop huis kunt kopen:
1. Thailand
Thailand is een populaire bestemming voor expats vanwege de betaalbare levensstijl en de prachtige stranden. Een appartement in een stad als Bangkok kan al voor minder dan €40.000 worden gekocht, terwijl een groot huis of villa in de buurt van de kust ongeveer €150.000 kost.
2. Mexico
Mexico biedt ook een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Een klein huis of appartement in een stad als Cancun of Playa del Carmen kan voor minder dan €50.000 worden gekocht. Als je op zoek bent naar iets groters, dan is er een villa of herenhuis te vinden voor ongeveer €150.000. Let op: Buitenlanders kunnen in Mexico alleen onroerend goed kopen buiten de ‘restricted zones’, die zich uitstrekken tot 100 km vanaf de grenzen en 50 km vanaf de kustlijnen.
3. Bulgarije
Bulgarije is een opkomende bestemming voor buitenlandse investeerders en expats vanwege de lage kosten van levensonderhoud en huizenprijzen. Een klein appartement in een stad als Sofia kan koop je al voor minder dan €30.000, terwijl een groot landhuis op het platteland voor ongeveer €100.000 te koop is.
4. Portugal
Huizenprijzen in Portugal variëren sterk, afhankelijk van de locatie en grootte van het huis. Een klein studio-appartement in Lissabon kan al voor ongeveer €50.000 worden gekocht, terwijl een ruim herenhuis in de Algarve voor €200.000 verkocht kan worden.
5. Colombia
Colombia biedt een tropisch klimaat en betaalbare huizenprijzen. Een klein appartement in Medellín kan voor minder dan €30.000 worden gekocht, terwijl een groot huis in de buurt van Cartagena ongeveer €100.000 kost.
6. Marokko
Marokko biedt talloze opties voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Noord-Afrika. Een klein appartement in Marrakech kost ongeveer €40.000, terwijl een groot huis in de buurt van Casablanca ongeveer €150.000 moe opbrengen.
7. Egypte
Egypte biedt talloze opties voor wie op zoek is naar een goedkoop huis in Noord-Afrika. Een klein appartement in Caïro is te koop voor ongeveer €20.000, terwijl een groot huis in de buurt van de Rode Zee ongeveer €100.000 kost.
8. Turkije
Turkije biedt talloze opties voor wie op zoek is naar een goedkoop huis in een prachtige omgeving. Een klein appartement in Istanbul kost ongeveer €50.000, terwijl een groot huis in de buurt van Antalya voor ongeveer €150.000 kan worden gekocht.
9. Polen
Polen biedt talloze opties voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis in Midden-Europa. Een klein appartement in Warschau is voor ongeveer €40.000 te koop, terwijl een groot huis in de buurt van Krakau ongeveer €100.000 kost.
10. Spanje in de regio Galicië
Galicië biedt een prachtige omgeving met een mix van bergen en stranden. Een klein appartement in steden als La Coruña of Pontevedra is voor ongeveer €50.000 te koop, terwijl een groot huis in de buurt van de kust voor ongeveer €150.000 te koop is.
11. Canarische eilanden
De Canarische eilanden zijn een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een huis in Spanje. Een klein appartement op Tenerife koop je voor ongeveer €100.000, terwijl een groot huis op Gran Canaria voor ongeveer €300.000 beschikbaar is.Het kopen van onroerend goed op de Canarische eilanden is vergelijkbaar met de rest van Spanje en er zijn geen beperkingen voor buitenlandse kopers.
12. Hongarije
Hongarije biedt betaalbare huizenprijzen in een prachtige omgeving. Een klein appartement in Boedapest is voor minder dan €50.000 aan te schaffen, terwijl een groot huis in de buurt van het Balatonmeer voor ongeveer €150.000 wordt verhandeld.
13. Nicaragua
Nicaragua biedt lage huizenprijzen in een prachtige omgeving. Een klein huis in Granada koop je voor minder dan €30.000, terwijl een groot huis in de buurt van het strand van San Juan del Sur voor ongeveer €150.000 te koop is.
14. Extremadura (Spanje)
Extremadura biedt een rustige omgeving met lage kosten voor het levensonderhoud en betaalbare huizen. Een klein appartement in de stad Cáceres kan voor minder dan €40.000 worden gekocht, terwijl een groot landhuis in de buurt van de stad Badajoz ongeveer €100.000 kost.
15. Roemenië
Roemenië biedt goedkope huizen in verschillende stijlen en locaties. Voor ongeveer €20.000 koop je al een klein appartement in steden als Boekarest of Cluj-Napoca kopen. Een groter huis in de bergen van Transsylvanië kost ongeveer €50.000.
Het is belangrijk om te onthouden dat de prijzen en beschikbaarheid van onroerend goed kunnen variëren, afhankelijk van de locatie, grootte en staat van het huis. Het is altijd verstandig om grondig onderzoek te doen voordat je onroerend goed in het buitenland koopt en om samen te werken met een betrouwbare lokale makelaar die je kan helpen bij het vinden van een huis dat past bij jouw budget en behoeften.
Tekst gaat onder de afbeeldingen verder >>
Tips voor het kopen van een huis in het buitenland
Hier zijn enkele tips om in het buitenland een goedkoop huis te kopen en waar je op moet letten als Nederlander:
- Doelgericht onderzoek – Zorg ervoor dat je onderzoek doet voordat je onroerend goed in het buitenland koopt. Bestudeer de lokale wetten en regels met betrekking tot het kopen van onroerend goed en overweeg de implicaties van belastingen en andere heffingen.
- Lokale deskundigen inschakelen – Huur een lokale advocaat en makelaar in die bekend is met de lokale wetgeving en regelgeving en die je kan helpen bij het vinden van een goede deal. Kies een makelaar die betrouwbaar is en die goede ervaringen heeft.
- Bezoek de plaats voordat je koopt – Breng tijd door in de omgeving waar je onroerend goed wilt kopen en ontdek de lokale cultuur en omgeving. Zo weet je zeker dat je een goede aankoop doet en dat het huis geschikt is voor jouw behoeften.
- Koop geen eigendom zonder de nodige papieren – Zorg ervoor dat alle papieren en vergunningen voor het onroerend goed in orde zijn voordat je de aankoop afrondt.
- Overweeg kosten zoals renovatie en onderhoud – Houd rekening met kosten voor renovatie en onderhoud bij het bepalen van de totale kosten van de aankoop. Dit kan de totale kosten van de aankoop aanzienlijk verhogen.
- Financiering regelen – Overweeg hoe je de aankoop gaat financieren en regel de benodigde financiering voordat je een bod doet op onroerend goed. Houd ook rekening met valutawisselkoersen en andere financiële overwegingen.
Lokale wetten en regels
Als Nederlander moet je ook letten op eventuele beperkingen op eigendom door buitenlanders en andere wetten en regels die gelden in het land waar je onroerend goed wilt kopen. Neem de tijd om de lokale wetten en regels te begrijpen. Bijvoorbeeld: Er zijn beperkingen op eigendomsrecht voor buitenlanders in Indonesië en het kan ingewikkeld zijn om eigendom te kopen als niet-burger. En een huis kopen in de Filipijnen is niet zonder risico: er zijn enkele beperkingen voor eigendom door buitenlanders en er is ook een risico op natuurrampen. Buitenlanders mogen in Saudi-Arabië alleen onroerend goed kopen als ze er werken of als ze getrouwd zijn met een Saudische staatsburger. Door een grondig onderzoek voorkom je eventuele teleurstellingen. Succes met het avontuur en het vinden van een woning in het buitenland!